Face à la recrudescence du secteur immobilier, il s’agit d’un domaine prometteur tant en termes d’investissement immobilier, qu’en matière d’emploi. Le poste d’agent immobilier est un métier très apprécié de certains et propose plusieurs ouvertures. Toutefois, il requiert plusieurs qualités, mais également un investissement de taille afin d’effectuer avec succès une mission. Heureusement qu’il est possible de devenir agent immobilier sans diplôme.
La voie à suivre pour devenir agent immobilier sans diplôme
Il est possible de devenir agent immobilier sans diplôme. De nombreux cas de figure existent :
Il est évident que pour être un agent immobilier, vous devez à la fois passer votre diplôme et travailler en agence. C’est un fait et il s’agit d’une opportunité qui pourrait s’offrir à vous, quel que soit votre âge et votre parcours professionnel. Vous pouvez toujours envisager soit une licence professionnelle, soit un BTS en formation immobilière.
Pour détenir une carte professionnelle d’agent immobilier sans diplôme, vous devez au moins être salarié durant 3 ans au sein d’une agence immobilière, à moins que vous disposiez au moins d’un diplôme de baccalauréat. Le cas échéant, vous devez avoir 10 ans d’expérience auprès d’une agence immobilière ou justifier de 4 ans en qualité de cadre dans une agence. Pour autant, vous ne pouvez pas prétendre au diplôme, mais vous pouvez obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier.
Il existe une autre possibilité : au cas où vous étiez dans l’immobilier pendant au moins 3 ans, la VAE ou validation des acquis de l’expérience est nécessaire. Ainsi, vous devez vous présenter un dossier qui atteste, devant un jury, que vous disposez entièrement des connaissances requises en qualité d’agent immobilier.
Au cas où vous n’avez jamais travaillé dans le domaine de l’immobilier, vous pouvez toujours prétendre à une demande de VAE après 3 années de travail dans un autre domaine professionnel. Vous devez aussi cibler un diplôme qui vous permet d’avoir la carte professionnelle (licence de commerce, licence de management).
Les qualités requises pour devenir agent immobilier
Pour réussir en tant qu’agent immobilier, diplôme ou non, il faut faire preuve d’une grande flexibilité et d’une rigueur à toute épreuve. Ainsi, vous devez être très organisé dans la gestion de vos rendez-vous et de votre planning, être ponctuel et disponible. Pour réussir dans ce secteur, votre sens du relationnel constitue un critère essentiel.
Il est donc possible de devenir agent immobilier sans diplôme, grâce à certaines options :
- Demander votre carte d’agent immobilier après avoir effectué 10 ans en agence avec un statut non cadre si vous ne disposez pas du baccalauréat, après 4 ans avec un statut de cadre ou encore après 3 ans en agence avec un baccalauréat
- Réaliser une validation des acquis de l’expérience à condition que vous justifiez de 3 années d’expérience
- Faire une reconversion et passer le diplôme en formation continue
Vous renseigner sur les diagnostics immobiliers
Même s’il ne dispose pas d’un diplôme spécifique en immobilier ou encore s’il a eu une simple validation des acquis par l’expérience, un agent immobilier est dans l’obligation d’avoir des connaissances précises en matière de diagnostics immobiliers.
Cela va permettre au futur acquéreur d’avoir une entière connaissance des lieux et d’éviter toutes mauvaises surprises. Il existe plusieurs diagnostics qu’il faut connaitre, mais certains sont essentiels pour les acquéreurs :
- C’est le cas de l’amiante dont la validité est illimitée, au cas où les résultats sont négatifs. Cependant, la recherche doit se faire uniquement pour les constructions avant 1997
- La recherche du plomb est vitale pour es bâtiments conçus avant 1949, car une exposition pourrait être dangereux pour la santé
- Le diagnostic en matière de performances énergétiques est crucial pour connaitre si le logement/appartement/immeuble est gourmande en chauffage et si elle présente des déperditions de chaleur
